En Colombia los precios de las viviendas de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP) se encuentran ligadas al valor del salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV), que en Colombia para el año 2024 quedó en $1´300.000 sin sumar el auxilio de transporte.
El valor de esta vivienda se determina de la siguiente manera:
TOPE VALOR VIVIENDA 2024
VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
Para aplicar a subsidios, su valor no debe superar los 90 smmlv, que en 2024 corresponderán a $117.000.000
TOPE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
Viviendas de hasta 135 smmlv, es decir cuyo precio máximo en 2024 sea de $175.500.000
Para el caso de las aglomeraciones urbanas – cuya población supere un millón de habitantes-, el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos, es decir, $195.000.000
Al ser proyecto de vivienda con un interés social de brindar vivienda a los colombianos el gobierno nacional creado mecanismo que alivian la carga económica para los hogares colombianos como lo son los Subsidios de vivienda, dichos subsidios también se encuentran ligados al valor de los salarios minimos
SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2024
SUBSIDIO MI CASA YA
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la compra de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés.
Hogares clasificados entre A1 y C8 : reciben hasta 30 smmlv, es decir $39.000.000.
Hogares clasificados entre C9 y D20: reciben hasta 20 smmlv, es decir, $26.000.000.
SUBSIDIO POR CAJA DE COMPENSACIÓN
Las Cajas de Compensación, por ley, ofrecen ciertas prestaciones sociales a los trabajadores que deviene hasta 4 salarios mínimos legales. Una de estas prestaciones es el subsidio de vivienda que entrega un valor diferencial según el ingreso familiar en pesos que se tenga.
Ingresos de 1 a 2 salarios mínimos: reciben hasta 30 smmlv, es decir $39.000.000.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: hasta 20 smmlv, es decir, $26.000.000.