Hoy le podemos decir a Colombia que #EsConHechos que ya firmamos el decreto, mediante el cual logramos el mayor incremento real del #SalarioMínimo en casi 50 años y llega a $1 millón. Este es un triunfo de todo nuestro país. pic.twitter.com/lOql0BzWaI
— Iván Duque 🇨🇴 (@IvanDuque) December 15, 2021
Esto representa un aumento del 10,07% frente al salario del 2021.
Teniendo en cuenta que en el sector vivienda algunos valores se basan en el salario mínimo mensual legal vigente (smmlv), estos serían los precios de las viviendas VIP y VIS para el año 2022 y el monto de los subsidios con el ajuste del 3,5%:
TOPE VALOR VIVIENDA 2022
VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
Para aplicar a subsidios, su valor no debe superar los 90 smmlv, que en 2022 corresponderán a $90.000.000
TOPE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
Viviendas de hasta 135 smmlv, es decir cuyo precio máximo en 2022 sea de $135.000.000
Para el caso de las aglomeraciones urbanas – cuya población supere un millón de habitantes-, el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos, es decir, $150.000.000
SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2022
SUBSIDIO MI CASA YA
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial quedará así:
Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 30 smmlv, es decir $30.000.000.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 smmlv, es decir, $20.000.000.
Al programa Mi Casa Ya pueden aplicar hogares con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, pero si los ingresos son superiores a 4 salarios mínimos no reciben subsidio a la cuota inicial, sino solo el subsidio a la tasa de interés.
SUBSIDIOS PARA NO VIS
En cuanto a la Vivienda de Segmento Medio o No VIS, cuyo valor es de hasta 500 SMMLV ($500.000.000.), los hogares colombianos recibirán $500.000 mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años.
El ajuste también aplica para el nuevo subsidio del Gobierno, Ecobertura, es decir, el subsidio para las viviendas No VIS sostenibles certificadas, el cual alcanza los 52 SMMLV o $52.000.000, una cobertura que representa $619.000 mensuales por los primeros 7 años.
SUBSIDIOS CAJA DE COMPENSACIÓN
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial quedará así:
Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 50 smmlv, es decir, $50.000.000.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 smmlv, es decir, $20.000.000.
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