6 enero, 2021
Así quedaron los subsidios y precios de vivienda VIP y VIS para el año 2021

El salario mínimo en Colombia (SMMLV) para el 2021 quedó en $908.526, así lo anunció el presidente Iván Duque, a través de su cuenta de Twitter.
Nuevo salario mínimo para 2021. Por primera vez en la historia de Colombia y cumpliendo una promesa de campaña, superará, incluido el subsidio de transporte, el millón de pesos. En total se ubicará en $1.014.980. (SMMLV $908.526 + auxilio de transporte $106.454).
— Iván Duque 🇨🇴 (@IvanDuque) December 29, 2020
Esto representa un aumento del 3,5% frente al salario del 2020.
Teniendo en cuenta que en el sector vivienda algunos valores se basan en el salario mínimo mensual legal vigente (smmlv), estos serían los precios de las viviendas VIP y VIS para el año 2021 y el monto de los subsidios con el ajuste del 3,5%:
TOPE VALOR VIVIENDA 2021
VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
Para aplicar a subsidios, su valor no debe superar los 70 smmlv, que en 2021 corresponderán a $81.767.340
TOPE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
Viviendas de hasta 135 smmlv, es decir cuyo precio máximo en 2021 sea de $122.651.010
Para el caso de las aglomeraciones urbanas -cuya población supere un millón de habitantes-, el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos, es decir, $136.278.900
SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2021
SUBSIDIO MI CASA YA
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial quedará así:
Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 30 smmlv, para 2021 esto serán $27.255.780.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 smmlv, es decir, $18.170.520.
Al programa Mi Casa Ya pueden aplicar hogares con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, pero si los ingresos son superiores a 4 salarios mínimos no reciben subsidio a la cuota inicial, sino solo el subsidio a la tasa de interés.
SUBSIDIOS PARA NO VIS
Para este subsidio no hay límite de ingresos y aplica también para compra de segunda vivienda. El único requisito es que el precio de la vivienda sea superior al tope VIS e inferior a 500 smmlv, es decir que en 2021 se podrá aplicar a este beneficio para comprar viviendas por hasta $454.263.000.
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Fuente: metrocuadrado.com
imagen tomada de: Skitterphoto en Pexels
Ibon Maritza Alcalá Caicedo
20 enero, 2021 at 12:25 pmBuenas tardes necesito información como puedo acceder a un subsidio de vivienda
soporte
21 enero, 2021 at 9:22 amMuy buen día Ibon, existen diferentes tipos de subsidio y cada uno tiene sus requisitos específicos, te invitamos a que consultes el siguiente enlace y conozcas mas sobre el subsidio de Mi Casa Ya! https://www.losdriguel.com/aceptamos-subsidios-de-vivienda/ recuerda que siempre pueden contactarnos por nuestros canales virtuales o en nuestras sales de ventas donde uno de nuestros asesores gustosamente aclarara todas tus dudas o inquetudes.
Johanna Pabón
28 marzo, 2021 at 3:01 amBuenas tardes, tengo una duda porque dicen que el tope de casas VIS sin 150 salarios mínimos que sería de $136.278.900, pero uno va a los proyectos y hay varios de mayor precio y son VIS. Entonces hay que subsidios aplican porque se que l
a caja de compensación familiar si pero que subsidio del gobierno nos da para estos apartamentos?
soporte
6 abril, 2021 at 5:00 pmJohana, gracias por comunicarte con nosotros.
Ten en cuenta que el precio de la vivienda esta estipulado en SMMLV de la fecha de entrega del mismo, es por eso que se pueden encontrar proyectos que parece que sobrepasan el valor, también ten en cuenta que dependiendo el tipo de proyecto este puede o no incluir el valor del parqueadero y/o bodega en su precio final.
Con respecto a los subsidios, actualmente existen Mi Casa YA!, el subido concurrente (este es el de la caja de compensación) y existe el subsidio a la tasa FRECH, pero también puedes aplicar tus cesantías, ahorros programados, plan semilla y de mas productos de ahorro de poseas para disminuir el valor de cuota del inmueble, adicional existen bonos de descuento y bonos por referidos que puedes aplicar al momento de la compra del inmueble.
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Claudia Obelisa Vargas Vellojin
12 mayo, 2021 at 1:09 pmQuiero acceder a una casa subsidiada y quiero saber que proyectos de vivienda que hay en la ciudad de Cartagena de Indias.
soporte
25 mayo, 2021 at 4:41 pmSeñora Claudia actualmente No contamos con proyectos en la ciudad de Cartagena, pero el procesos es el mismo: Aplica un proyecto de vivienda VIP o VIS, ya con tu separación puedes aplicar al subsidio de mi casa YA!, concurrente (caja de compensación).
Johana
9 julio, 2021 at 10:35 pmHasta cuando esta vigente el subsidio de concurrencia puedo aplicar para u proyecto que entregan en el 2023?
neyci
6 enero, 2022 at 5:05 pmBuenas tardes,
con un proyecto vip puedo aplicar al subsidio concurrente y el de mi casa ya. o solo es para los vis.
YESENIA DE CASTRO
31 marzo, 2022 at 11:41 amBuenas, en este articulo dice que el tope para las VIP es 90 SMMLV, pero en la página del Ministerio de Vivienda dice que son 70 SMMLV, donde podría conseguir el decreto que reglamenta que son 90, pues en la página dice 70. Agradezco su respuesta.
soporte
19 abril, 2022 at 4:55 pmMuchas gracias por tu comentario, efectivamente el tope VIP es 70 SMMLV, actualizaremos nuestra información.