Nuevo salario mínimo para 2021. Por primera vez en la historia de Colombia y cumpliendo una promesa de campaña, superará, incluido el subsidio de transporte, el millón de pesos. En total se ubicará en $1.014.980. (SMMLV $908.526 + auxilio de transporte $106.454).
— Iván Duque 🇨🇴 (@IvanDuque) December 29, 2020
Esto representa un aumento del 3,5% frente al salario del 2020.
Teniendo en cuenta que en el sector vivienda algunos valores se basan en el salario mínimo mensual legal vigente (smmlv), estos serían los precios de las viviendas VIP y VIS para el año 2021 y el monto de los subsidios con el ajuste del 3,5%:
TOPE VALOR VIVIENDA 2021
VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
Para aplicar a subsidios, su valor no debe superar los 70 smmlv, que en 2021 corresponderán a $81.767.340
TOPE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS)
Viviendas de hasta 135 smmlv, es decir cuyo precio máximo en 2021 sea de $122.651.010
Para el caso de las aglomeraciones urbanas -cuya población supere un millón de habitantes-, el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos, es decir, $136.278.900
SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2021
SUBSIDIO MI CASA YA
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial quedará así:
Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 30 smmlv, para 2021 esto serán $27.255.780.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 smmlv, es decir, $18.170.520.
Al programa Mi Casa Ya pueden aplicar hogares con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, pero si los ingresos son superiores a 4 salarios mínimos no reciben subsidio a la cuota inicial, sino solo el subsidio a la tasa de interés.
SUBSIDIOS PARA NO VIS
Para este subsidio no hay límite de ingresos y aplica también para compra de segunda vivienda. El único requisito es que el precio de la vivienda sea superior al tope VIS e inferior a 500 smmlv, es decir que en 2021 se podrá aplicar a este beneficio para comprar viviendas por hasta $454.263.000.
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Fuente: metrocuadrado.com
imagen tomada de: Skitterphoto en Pexels