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6 enero, 2021

Así quedaron los subsidios y precios de vivienda VIP y VIS para el año 2021

El salario mínimo en Colombia (SMMLV) para el 2021 quedó en $908.526, así lo anunció el presidente Iván Duque, a través de su cuenta de Twitter.

Esto representa un aumento del 3,5% frente al salario del 2020.

Teniendo en cuenta que en el sector vivienda algunos valores se basan en el salario mínimo mensual legal vigente (smmlv), estos serían los precios de las viviendas VIP y VIS para el año 2021 y el monto de los subsidios con el ajuste del 3,5%:

TOPE VALOR VIVIENDA 2021

VIVIENDAS DE INTERÉS PRIORITARIO (VIP)
Para aplicar a subsidios, su valor no debe superar los 70 smmlv, que en 2021 corresponderán a $81.767.340


TOPE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS)

Viviendas de hasta 135 smmlv, es decir cuyo precio máximo en 2021 sea de $122.651.010

Para el caso de las aglomeraciones urbanas -cuya población supere un millón de habitantes-, el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos, es decir, $136.278.900

SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2021

SUBSIDIO MI CASA YA
Los beneficiarios de este programa reciben un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial quedará así:
Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 30 smmlv, para 2021 esto serán $27.255.780.
Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 smmlv, es decir, $18.170.520.

Al programa Mi Casa Ya pueden aplicar hogares con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, pero si los ingresos son superiores a 4 salarios mínimos no reciben subsidio a la cuota inicial, sino solo el subsidio a la tasa de interés.

SUBSIDIOS PARA NO VIS
Para este subsidio no hay límite de ingresos y aplica también para compra de segunda vivienda. El único requisito es que el precio de la vivienda sea superior al tope VIS e inferior a 500 smmlv, es decir que en 2021 se podrá aplicar a este beneficio para comprar viviendas por hasta $454.263.000.

VARIEDAD DE OFERTAS Y PROYECTOS

Siendo una ciudad de tan alto desarrollo inmobiliario en LOSDRIGUEL Construcciones S.A.S ofrece a todas las familias colombianas tres espectaculares proyectos que se ajustan a todos los públicos, con proyectos como:

Flor Alba Campestre: Ubicado en el mejor sitio campestre de la ciudad de Ibagué, un espectacular proyecto VIS con parqueadero asignado*, piscina panorámica, piscina para niños con acuaparque, cancha múltiple, zonas de lectura, salón social y dos apartamentos por torre.

Florida 4: Hermoso proyecto VIS listo para estrenar este año 2021 con una ubicación envidiable a tan solo 10 minutos de Makor, Homecenter, éxito, canchas de futbol sintéticas, centros recreacionales y restaurantes.

Fiorenza: el proyecto VIP de la ciudad de Ibagué que lo tiene TODO!!!  con apartamentos desde los 84 Millones de pesos, apartamentos progresivos y más de 8 zonas comunes, (zona para camping,  piscina para niños con acqua parque, piscina para adultos, dog's park, sendero peatonal, parque infantil, terraza deportiva, salón social, zonas verdes, zona para picnic )

Puedes encontrarnos en cualquiera de nuestros canales virtuales:

Whatsapp:
Florida 4 📲: 317 436 8570
Flor Alba Campestre📲: 318 350 2965
Fiorenza 📲: 300 390 7989

 

Skype: Flor Alba Campestre, Florida 4 y Fuenterrobles
Facebook: LosdriguelConstrucciones

*Aplica con condiciones y restricciones para compradores de apartamentos de 3 alcobas desde 25 de noviembre de 2019
Fuente: metrocuadrado.com
imagen tomada de: Skitterphoto en Pexels

10 Comments on “Así quedaron los subsidios y precios de vivienda VIP y VIS para el año 2021

Ibon Maritza Alcalá Caicedo
20 enero, 2021 at 12:25 pm

Buenas tardes necesito información como puedo acceder a un subsidio de vivienda

Responder
soporte
21 enero, 2021 at 9:22 am

Muy buen día Ibon, existen diferentes tipos de subsidio y cada uno tiene sus requisitos específicos, te invitamos a que consultes el siguiente enlace y conozcas mas sobre el subsidio de Mi Casa Ya! https://www.losdriguel.com/aceptamos-subsidios-de-vivienda/ recuerda que siempre pueden contactarnos por nuestros canales virtuales o en nuestras sales de ventas donde uno de nuestros asesores gustosamente aclarara todas tus dudas o inquetudes.

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Johanna Pabón
28 marzo, 2021 at 3:01 am

Buenas tardes, tengo una duda porque dicen que el tope de casas VIS sin 150 salarios mínimos que sería de $136.278.900, pero uno va a los proyectos y hay varios de mayor precio y son VIS. Entonces hay que subsidios aplican porque se que l
a caja de compensación familiar si pero que subsidio del gobierno nos da para estos apartamentos?

Responder
soporte
6 abril, 2021 at 5:00 pm

Johana, gracias por comunicarte con nosotros.
Ten en cuenta que el precio de la vivienda esta estipulado en SMMLV de la fecha de entrega del mismo, es por eso que se pueden encontrar proyectos que parece que sobrepasan el valor, también ten en cuenta que dependiendo el tipo de proyecto este puede o no incluir el valor del parqueadero y/o bodega en su precio final.

Con respecto a los subsidios, actualmente existen Mi Casa YA!, el subido concurrente (este es el de la caja de compensación) y existe el subsidio a la tasa FRECH, pero también puedes aplicar tus cesantías, ahorros programados, plan semilla y de mas productos de ahorro de poseas para disminuir el valor de cuota del inmueble, adicional existen bonos de descuento y bonos por referidos que puedes aplicar al momento de la compra del inmueble.

Si deseas una atención personalizada te invitamos a que nos contactes por nuestros diferentes canales.
Líneas de celular y WhatsApp:
Florida 4: 317 436 8570
Flor Alba Campestre: 318 350 2965
Fuenterrobles y Fiorenza: 300 390 7989

Sala de ventas: Av. Pedro Tafur (Calle 83) con Carrera 5 Sur (Frente a Makro)
Sala de ventas: Av. Calle 60 al lado del Centro Comercial La Estación y del Restaurante zona Picnic.

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Claudia Obelisa Vargas Vellojin
12 mayo, 2021 at 1:09 pm

Quiero acceder a una casa subsidiada y quiero saber que proyectos de vivienda que hay en la ciudad de Cartagena de Indias.

Responder
soporte
25 mayo, 2021 at 4:41 pm

Señora Claudia actualmente No contamos con proyectos en la ciudad de Cartagena, pero el procesos es el mismo: Aplica un proyecto de vivienda VIP o VIS, ya con tu separación puedes aplicar al subsidio de mi casa YA!, concurrente (caja de compensación).

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Johana
9 julio, 2021 at 10:35 pm

Hasta cuando esta vigente el subsidio de concurrencia puedo aplicar para u proyecto que entregan en el 2023?

Responder
neyci
6 enero, 2022 at 5:05 pm

Buenas tardes,
con un proyecto vip puedo aplicar al subsidio concurrente y el de mi casa ya. o solo es para los vis.

Responder
YESENIA DE CASTRO
31 marzo, 2022 at 11:41 am

Buenas, en este articulo dice que el tope para las VIP es 90 SMMLV, pero en la página del Ministerio de Vivienda dice que son 70 SMMLV, donde podría conseguir el decreto que reglamenta que son 90, pues en la página dice 70. Agradezco su respuesta.

Responder
soporte
19 abril, 2022 at 4:55 pm

Muchas gracias por tu comentario, efectivamente el tope VIP es 70 SMMLV, actualizaremos nuestra información.

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